Apartamento 2 quartos com vaga e 42,32m² privativos
Duquesa I, Santa Luzia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA IMPERATRIZ LEOPOLDINA, N. 205, Apto. 304, BL 03, CHACARAS GRANJA POUSADA DEL REY, COND RES PONTO IPE - SANTA LUZIA/MG - cep: 33170130
Área:
42.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 42,32m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em Santa Luzia/MG. Localizado em condomínio residencial, oferece praticidade e segurança. O imóvel está matriculado sob o número 48056 e conta com documentação regularizada, facilitando a aquisição.
O imóvel é elegível para financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, o que amplia as possibilidades de compra para interessados. A participação no leilão é feita exclusivamente pela internet, com lances disponíveis até o encerramento do evento, que pode ser estendido em caso de disputa.
Investidores devem observar as condições de pagamento e prazos para quitação, especialmente para propostas com recursos próprios, garantindo segurança jurídica e financeira na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 165.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 160.750,46 |
-3%
Economia de
R$ 4.249,54
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.450,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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