Apartamento 2 quartos com vaga e 48,38m² privativos
Penedo, São Lourenço Da Mata - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.902,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ROSA E SILVA (ANT.34), N. 345, Apto. 205, BL 02, PENEDO, EMP RES PARQUE CAPIBARIBE II - SAO LOURENCO DA MATA/PE - cep: 54720060
Área:
48.38m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 48,38m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. O imóvel está matriculado sob o número 21703 e possui documentação regularizada, o que facilita a transferência após arrematação.
O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura, próximo a comércios e serviços essenciais, o que agrega valor para moradia ou locação. A possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA e uso do FGTS amplia o público potencial para aquisição.
O leilão é realizado pela CAIXA, garantindo segurança jurídica e transparência no processo. O imóvel pode ser arrematado via internet, com prazos claros para pagamento e entrega da documentação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 136.902,98 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 121.743,03 |
-11%
Economia de
R$ 15.159,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -76.200,37 (-55.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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