Apartamento 2 quartos com vaga e 51,8m² privativos
Vila Embratel, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.112,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BOA ESPERANCA, N. 198, Apto. 303, BL 03, TURU, COND RES MARFIM I - SAO LUIS/MA - cep: 65066190
Área:
51.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 51,8m² de área privativa, 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residencial Marfim I, no bairro Turu, São Luís/MA, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. O apartamento está situado no Bloco 03, apartamento 303, com matrícula registrada sob o número 87790.
O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que desejam um imóvel com boa localização e potencial de valorização. A área privativa de 51,8m² proporciona um ambiente aconchegante e funcional, com vaga de garagem para maior comodidade.
Além disso, o imóvel está disponível para financiamento habitacional na modalidade SBPE e utilização do FGTS, facilitando a aquisição. O leilão é realizado pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança e transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 170.112,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 102.067,20 |
-40%
Economia de
R$ 68.044,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 62.773,44 (36.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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