Apartamento 2 quartos com vaga e 58,66m² privativos
Iguacu, Araucária - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 235.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANTONIO RIBEIRO DOS SANTOS, N. SN, Apto. 22, BL 08, LT B, IGUACU, COND VILLAGGIO VICENZA - ARAUCARIA/PR - cep: 83701225
Área:
58.66m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 58,66m² de área privativa com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais prontos para locação. Localizado no condomínio Villaggio Vicenza, o imóvel oferece uma boa estrutura e está situado em Araucária, PR, uma cidade com potencial de valorização devido à sua proximidade com Curitiba e infraestrutura local.
Oportunidades para investidores:
- Imóvel com área funcional e boa distribuição interna.
- Possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, facilitando a aquisição.
- Localização estratégica em bairro consolidado, facilitando a locação.
- Valor inicial de lance acessível para entrada em leilão imobiliário.
Este imóvel é uma excelente opção para quem deseja investir em imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez, especialmente considerando as facilidades de financiamento e o processo transparente do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 235.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 207.803,97 |
-12%
Economia de
R$ 27.196,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.450,00 (6.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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