Apartamento 2 quartos com varanda, 1 vaga, 45.9m² privativos
Muribara, São Lourenço Da Mata - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 73.567,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BARAO DE CARUARU N. SN Apto. 303, BL 3 - RES VILA DA MATA - MURIBARA - SAO LOURENCO DA MATA/PE
Área:
45.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 45,9 m² de área privativa e conta com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Residencial Vila da Mata, bloco 3, apto 303, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está situado em São Lourenço da Mata, bairro Muribara, Pernambuco, uma região com potencial de valorização e acesso facilitado a serviços e comércio local.
O IPTU está zerado, e a matrícula do imóvel é 26882, garantindo segurança jurídica. O lance inicial para o leilão é de R$ 73.567,68, abaixo do valor de avaliação de R$ 127.000,00, o que pode representar um bom desconto para investidores ou compradores finais.
O imóvel não permite visitação, e o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com limite de 10% do valor de avaliação para condomínio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 73.567,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 43.868,52 (59.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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