Apartamento 2 quartos com varanda, 1 vaga, 49,5m² útil
Alto Do Moura, Caruaru - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 208.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
VIA LOCAL 06, N. 202 APTO. 505 BL 02 PAV 5, INDIANOPOLIS, CARUARU - PERNAMBUCO, CEP: 55100-000
Área:
49.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Com 49,5m² de área privativa, conta com varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado no bairro Indianopolis, em Caruaru-PE, o imóvel está situado em um condomínio que pode atrair moradores que valorizam segurança e comodidade.
Características importantes:
- Área privativa de 49,5m², facilitando manutenção e limpeza.
- 1 vaga de garagem, um diferencial em áreas urbanas.
- Permite financiamento via SBPE, ampliando o público comprador.
- Possibilidade de uso do FGTS para aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 208.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 187.036,99 |
-10%
Economia de
R$ 20.963,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 114.960,00 (55.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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