Apartamento 2 quartos com varanda, 1 vaga, 49m² privativos
Galo de Ouro, Cerquilho - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 176.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TOPAZIO, N. 441 APTO. 115 TORRE F JACARANDA VG 551, SAO LUIZ - CEP: 18520-620, CERQUILHO - SAO PAULO
Área:
62.26m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização. Conta com varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, totalizando 49,49 m² de área privativa e 62,26 m² de área total. O imóvel está situado em um condomínio residencial, o que pode garantir segurança e comodidade aos moradores. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia o público potencial. O imóvel está localizado em Cerquilho-SP, bairro São Luiz, uma região com infraestrutura urbana consolidada e acesso facilitado a serviços essenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 176.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 132.379,86 |
-25%
Economia de
R$ 43.620,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.953,00 (-11.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 quartos com varanda, 1 vaga, 49,49m² útil
Galo de Ouro, Cerquilho - SP
Apartamento 2 quartos com varanda, 1 vaga, 50,97m² útil
Galo de Ouro, Cerquilho - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Cerquilho
JequitibÁ, Cerquilho - SP
