Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos com varanda, 1 vaga, 52m² privativos

Jardim Luz, Aparecida De Goiânia - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 52.12m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 108.080,77

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA DONA MARIA CARDOSO N. SN Apto. 102, BL F RESIDENCIAL SOLAR PARK - JARDIM LUZ - APARECIDA DE GOIANIA/GO

Área:
52.12m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 52,12 m² de área privativa e conta com 2 quartos, varanda, área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Residencial Solar Park, no bairro Jardim Luz, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel funcional e com boa distribuição dos ambientes. O imóvel está situado no 1º andar, apartamento 102, bloco F, o que pode garantir maior tranquilidade e segurança.

O IPTU está zerado, e a matrícula do imóvel é 152265, garantindo a regularidade documental. O imóvel está disponível para venda com lance inicial de R$ 108.080,77, valor abaixo da avaliação oficial de R$ 175.000,00, o que pode representar uma boa margem para investimento.

Não há possibilidade de visitação, o que é comum em leilões, e o comprador deve estar atento às condições de pagamento e tributos, que são de responsabilidade do adquirente, conforme edital.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
17/07/2025
às 10:00
R$ 108.080,77 -

IPL Score

7.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 102.868,73 (95.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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