Apartamento 2 quartos com varanda, 1 vaga, 58m² privativos
Jardim Belo Horizonte, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 235.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA BRASIL N. SN Apto. 703, LT 02 QD REA BL 08 COND RES FLORA PARK II - JARDIM BELO HORIZONTE - APARECIDA DE GOIANIA/GO
Área:
135.48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, varanda e 1 vaga de garagem, com área privativa de 58,08 m² e área total de 135,48 m². Localizado em condomínio residencial com boa estrutura, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. O imóvel possui sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo funcionalidade e conforto.
O imóvel está situado no Jardim Belo Horizonte, Aparecida de Goiânia/GO, em uma região com fácil acesso e infraestrutura local. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores com veículo próprio.
O IPTU está registrado e a matrícula do imóvel está disponível, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 235.000,00, com possibilidade de negociação em segunda praça.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 235.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 190.605,39 |
-19%
Economia de
R$ 44.394,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.950,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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