Apartamento 2 quartos com varanda, 2 banheiros, 65.86m², desocupado
Aruana, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA N,N. 179 APTO. 506 ED SAUIPE, MOSQUEIRO - CEP: 49008-030, ARACAJU - SERGIPE
Área:
65.86m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Conta com varanda/sacada e área de serviço, proporcionando um espaço adicional para lazer e funcionalidade. A área privativa de 65,86 m² oferece um ambiente aconchegante e bem distribuído. Localizado em um condomínio, o imóvel pode oferecer segurança e comodidades extras. A presença de DCE (dependência completa de empregada) é um diferencial para quem necessita de espaço para funcionários ou armazenamento. A cozinha e sala são ambientes integrados, facilitando a convivência e o aproveitamento do espaço.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 262.806,65 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.400,00 (34.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 75 m² com 3 quartos e 2 banheiros em Aruana
Aruana, Aracaju - SE
Apartamento 75 m² com 3 Quartos e 2 Banheiros em Aruana
Aruana, Aracaju - SE
Casa no Loteamento Aquarius 1 com 1 Quarto e 1 Banheiro
Aruana, Aracaju - SE
Apartamento 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 63.98m², com varanda
Aruana, Aracaju - SE