Apartamento 2 quartos com varanda, 46,2m², 1 vaga, IPTU incluso
Novo Jabaeté, Vila Velha - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ONZE, S/N- APTO 204, BL 02 - ARIBIRI, Vila Velha / ES
Área:
46.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 46,2 m² oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial compacto e funcional. Com 2 quartos, varanda e 1 vaga de garagem, é ideal para famílias pequenas ou para locação.
O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, proporcionando conforto e praticidade. A localização em Aribiri, Vila Velha, é estratégica para quem deseja proximidade com centros urbanos e facilidades locais.
O IPTU está incluso e o imóvel possui matrícula regularizada, facilitando a negociação. A comissão do leiloeiro é de 5%, e o lance inicial está fixado em R$ 200.000,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 130.258,42 |
-35%
Economia de
R$ 69.741,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -44.500,00 (-22.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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