Apartamento 2 quartos com varanda, 48m², 1 vaga, desocupado
Centro, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.892,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
VIA LOCAL D N. 90 Apto. 12, BL B - LOT VILA AURORA - CENTRO - PAULISTA/PE
Área:
48.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 48,39 m² de área privativa e conta com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Centro, em Paulista/PE, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura urbana e acesso facilitado. A matrícula do imóvel é 3580, garantindo a regularidade documental. O IPTU está indicado como 000, sugerindo necessidade de confirmação. O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 84.892,14 e avaliação de R$ 145.000,00.
O imóvel não permite visitação prévia, o que é comum em leilões. O comprador deve estar atento às formas de pagamento, que podem variar e devem ser confirmadas no site da Caixa no dia do leilão. As despesas de tributos e condomínio são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio de até 10% do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 84.892,14 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 36.571,88 (43.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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