Apartamento 2 quartos com varanda, 61.61m², 1 vaga, desocupado
Jardim Lago Azul, Novo Gama - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.098,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -110% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Quadra 196 N. Sn Apto. 201, Pav 02, QD 196, LT 13, VG 03 - Jardim Lago Azul - Novo Gama/GO
Área:
61.61m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Vida Bela oferece 61,61 m² de área privativa, com 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Jardim Lago Azul, Novo Gama/GO, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa estrutura.
O imóvel está inserido em um empreendimento consolidado, com documentação regularizada (Matrícula 19322, Ofício 1). O IPTU está identificado pelo número 3343944, e o imóvel possui valor de avaliação de R$ 155.000,00, com lance mínimo inicial para o leilão de R$ 123.288,76.
O imóvel é desocupado, facilitando a posse imediata após arrematação. A participação no leilão é exclusivamente online, com condições específicas de pagamento e possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, conforme edital.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com boa localização e condições facilitadas de pagamento, com possibilidade de financiamento e uso do FGTS.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 155.098,98 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 123.288,76 |
-21%
Economia de
R$ 31.810,22
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -101.317,85 (-65.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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