Apartamento 2 quartos com varanda, área de serviço e lavabo
Parque Da Barragem Setor 12, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 75 CONJUNTO A,N. SN APTO. 04 DUPLEX, BL B, LT 05, SETOR 12, PARQUE DA BARRAGEM SETOR 12 - CEP: 72910-388, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
66.77m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 40,61 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Conta com varanda/sacada, área de serviço, lavabo e cozinha, oferecendo conforto e praticidade. Localizado em um condomínio residencial, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com boa área total de 66,77 m², incluindo áreas comuns. A presença de lavabo e varanda agrega valor e conforto ao imóvel, tornando-o atrativo para locação ou moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 161.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 121.008,97 |
-25%
Economia de
R$ 39.991,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.430,00 (-7.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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