Apartamento 2 quartos com varanda, área privativa 48,63m², 1 vaga
Mansoes Recreio Estrela D'alva Iii, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 123.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA 4, S/N- APTO 04, LT 10, QD 117 - MANSOES RECREIO ESTRELA D'ALVA III, Cidade Ocidental, GO
Área:
107.68m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, varanda, área privativa de 48,63 m² e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. A área total do imóvel é de 107,68 m², incluindo áreas comuns e privativas. O imóvel conta com cozinha, sala, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade.
Localizado em Cidade Ocidental, GO, no condomínio Residencial Ville de Montagne, o imóvel está inserido em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local. A matrícula está registrada no Ofício 1, número 23112, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O IPTU está identificado pelo código 16200117000104, o que facilita a consulta e regularização de tributos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 123.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 90.948,35 |
-26%
Economia de
R$ 32.051,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -15.990,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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