Apartamento 2 quartos com varanda e 1 vaga, 43m² útil, desocupado
Jardim Perola Da Barragem I, Águas Lindas De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.198,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 109, N. SN APTO. 101 BL 06 LT 18/33 RUA 11, CIDADE JARDIM - CEP: 72911-012, AGUAS LINDAS DE GOIAS - GOIAS
Área:
75.75m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Conta com varanda/sacada, banheiro, sala e cozinha, totalizando 43,19 m² de área privativa dentro de uma área total de 75,75 m². Localizado em um condomínio residencial próximo a shopping, oferece conforto e praticidade. A unidade está desocupada, facilitando a posse imediata.
O imóvel está situado em uma região com boa valorização, o que pode garantir retorno interessante para investidores que buscam renda com aluguel ou valorização futura. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 127.198,91 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 120.605,53 |
-5%
Economia de
R$ 6.593,38
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -72.734,77 (-57.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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