Apartamento 2 quartos com varanda e 1 vaga, 48,36m² privativos
Chácaras Saia Velha, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.771,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 02, S/N- APTO 403, BL G, CH 28, QD 02 - CHACARAS SAIA VELHA, Valparaíso de Goiás, GO
Área:
49.39m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, varanda, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com área privativa de 48,36 m². Localizado em um condomínio residencial, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. O imóvel conta com uma vaga de garagem, o que agrega valor e comodidade. A área total é de 49,39 m², oferecendo um espaço funcional e confortável. O IPTU está registrado, indicando regularidade fiscal. A localização em Valparaíso de Goiás, bairro Chacaras Saia Velha, é estratégica para quem busca proximidade com o centro da cidade e facilidades urbanas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 132.771,38 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 107.374,21 |
-19%
Economia de
R$ 25.397,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.531,66 (-24.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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