Apartamento 2 quartos com varanda e 1 vaga, 60,76m²
Parque Nova Friburgo B, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.801,85
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA 6, N. SN APTO. 202 LT 19 QD 45, PARQUE NOVA FRIBURGO B - CEP: 72887-298, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
Área:
60.76m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos e 1 vaga de garagem possui uma área privativa de 60,76m², incluindo varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Localizado em um condomínio residencial, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel funcional e confortável. A unidade está situada no 2º andar, o que pode garantir maior privacidade e menos ruído da rua. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é importante considerar no planejamento financeiro. A matrícula está registrada sob o número 24402 na comarca de Cidade Ocidental-GO, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 142.801,85 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 112.278,55 |
-21%
Economia de
R$ 30.523,30
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -86.366,09 (-60.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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