Apartamento 2 quartos com varanda e 51,8m² privativos
Vinhais, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.841,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA JERONIMO DE ALBUQUERQUE, N. S/N APTO. 202 BL 05, ANGELIM - CEP: 65060-641, SAO LUIS - MARANHAO
Área:
55.67m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma varanda/sacada, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área privativa de 51,80m², oferece um espaço funcional para uma família pequena ou casal. A presença de sala, cozinha e banheiro completam a estrutura básica para moradia. Localizado no bairro Angelim, em São Luís, Maranhão, o imóvel está situado em uma avenida principal, o que facilita o acesso a serviços e comércio local. A unidade está no bloco 05, apartamento 202, o que pode indicar um condomínio organizado e com vizinhança definida.
Este imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja investir em um apartamento com características urbanas, próximo a centros comerciais e com potencial de valorização. A área total de 55,67m² garante espaço suficiente para conforto sem grandes custos de manutenção.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/08/2025
às 10:00
|
R$ 180.841,59 | - |
| 2ª Praça |
22/08/2025
às 10:00
|
R$ 108.504,95 |
-40%
Economia de
R$ 72.336,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 85.649,00 (47.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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