Apartamento 2 quartos com varanda e área de serviço, 46,46m²
Maiobinha, São José De Ribamar - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 129.751,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DO CAFÉ, 14- APTO 205, BL 06, QD F - LOT SITIO SARAMANTA, São José de Ribamar, MA
Área:
46.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 46,46 m² privativos oferece 2 quartos, varanda, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos.
Localizado em São José de Ribamar, o imóvel está inserido em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e comodidade aos moradores.
O IPTU está identificado, e a matrícula está regularizada no Ofício 1.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com boa distribuição interna e potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 129.751,90 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 168.506,62 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -75.119,65 (-57.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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