Apartamento 2 quartos com varanda e área de serviço, 57m² útil
Fragoso, Olinda - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROFESSOR DIOGENES FERNANDES TAVORA, N. 1260 APTO. 305 BL 02, LT 1A, QD L, CASA CAIADA - CEP: 53130-230, OLINDA - PERNAMBUCO
Área:
74.71m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma varanda/sacada, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área privativa de 57,04 m² e área total de 74,71 m², oferece espaço suficiente para uma família pequena ou casal. A presença de área de serviço, dois banheiros (um social e um de serviço), sala e cozinha completa o conjunto, tornando o imóvel funcional e confortável para o dia a dia.
Localizado em Casa Caiada, Olinda, o imóvel está situado em um bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado. A unidade está no 3º andar, apartamento 305, bloco 02, lote 1A, quadra L, o que pode garantir uma boa ventilação e iluminação natural.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 125.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 116.056,90 |
-7%
Economia de
R$ 8.943,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.750,00 (8.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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