Apartamento 2 Quartos no 7º Andar com Lazer Completo
Jardim Maria Duarte, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 263.160,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Jaracatia, 635, Ap.71, Jardim Umarizal, São Paulo - SP
Área:
80.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento, localizado em um condomínio com diversas comodidades, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Paulo. Com 2 quartos e 2 banheiros, ele oferece conforto e praticidade. A área útil de 51,72 m² é bem distribuída, e a vaga de garagem é um diferencial importante. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O valor de avaliação é de R$ 256.000,00, e o leilão está programado para começar em breve. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma localização privilegiada!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 15:00
|
R$ 263.160,92 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 15:00
|
R$ 131.580,46 |
-50%
Economia de
R$ 131.580,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
D1 Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 152.628,16 (58.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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