Apartamento 2 Quartos no Rio Vida Residencial Clube 3
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.856,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA IBIRAREMA,N. 168 APTO. 404 LT 01 BL 10, SANTA CRUZ - CEP: 23520-520, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
45.04m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Rio Vida Residencial Clube 3 é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em desenvolvimento. Com 2 quartos, o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A área privativa de 45,04 m² oferece um ambiente aconchegante e funcional. O imóvel está situado em Santa Cruz, um bairro que tem se valorizado nos últimos anos, com acesso a diversas comodidades e serviços. A localização é estratégica, próxima a transportes públicos e com fácil acesso às principais vias da cidade. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel para aluguel. Não perca a chance de adquirir este bem em um leilão com um valor de avaliação de R$ 113.000,00 e um lance inicial de R$ 143.856,32. Aproveite essa oportunidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 143.856,32 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 206.305,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.557,64 (-12.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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