Apartamento 2 quartos, sala, cozinha, 42.49m² privativos
Parque Rosário, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 231.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DOUTOR PLINIO CASADO N. 2450 Apto. 1803, BL 02 - RESIDENCIAL UNICO NOVA IGUAU - PARQUE ROSARIO - NOVA IGUACU/RJ
Área:
42.49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel está localizado no Residencial Único Nova Iguaçu, no bairro Parque Rosário, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O apartamento possui área total e construída de 42,49 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação.
O IPTU está registrado com número 948888 e a matrícula do imóvel é 57684.
O imóvel está situado no 18º andar, apartamento 1803, bloco 02.
O lance inicial para o leilão é de R$ 231.000,00, com valor de venda na segunda praça de R$ 202.565,28.
O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, com modalidade de venda online e aceita formas de pagamento variadas, que devem ser confirmadas no dia do leilão.
Este imóvel é uma oportunidade para quem busca um apartamento compacto em Nova Iguaçu, com potencial para moradia ou investimento em locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 231.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 202.565,28 |
-12%
Economia de
R$ 28.434,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -121.030,00 (-52.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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