Apartamento 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, 40.53m²
Costa Portuguesa - Malicia (abrantes), Camaçari - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.787,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DA BELGICA N. SN Apto. 004, BL 19 - COSTA PORTUGUESA - MALICIA (ABRANTES) - CAMACARI/BA
Área:
40.53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 40,53 m² de área privativa e conta com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Localizado em um bairro residencial, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está inserido em um condomínio com encargos de condomínio limitados a 10% do valor de avaliação, o que pode representar um custo controlado para o comprador.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial de R$ 68.787,97, abaixo do valor de avaliação de R$ 120.000,00, o que pode representar uma oportunidade de investimento.
É importante destacar que o pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, conforme informado no edital.
O imóvel não permite visitação prévia, o que é comum em leilões, e as formas de pagamento devem ser confirmadas no site da CAIXA no dia do leilão, podendo haver alterações.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 10:00
|
R$ 68.787,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 87.269,59 (126.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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