Apartamento 2 quartos, varanda, 1 vaga, 53,86m² privativos
Recreio Mossoro, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DUQUE DE CAXIAS, S/N- APTO 1105, BL 11, LT 20, QD 05 - LOT RECREIO MOSSORO, Cidade Ocidental, GO
Área:
93.67m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece 2 quartos, varanda e 1 vaga de garagem, com 53,86 m² de área privativa e 93,67 m² de área total. Localizado em um condomínio residencial, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis prontos para locação. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, proporcionando conforto e funcionalidade.
O IPTU está registrado e a matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador. A unidade está situada em Cidade Ocidental, GO, em um bairro residencial tranquilo, o que pode atrair locatários ou futuros moradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 100.306,25 |
-28%
Economia de
R$ 39.693,75
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -55.855,00 (-39.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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