Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 vagas, 100m² útil, desocupado, Edifício Casa de Navarra

Vila Madalena, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 2 vagas 134.98m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 1.116.497,59

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Harmonia, 722 - Sumarezinho - São Paulo - SP

Área:
134.98m²

Vagas:
2

Descrição

Apartamento nº 162 no 16º andar do Edifício Casa de Navarra, com área útil de 100,20m² e área total de 134,98m², localizado em bairro valorizado de São Paulo, Sumarezinho. O imóvel inclui duas vagas de garagem indeterminadas com área útil de 10m² cada, totalizando aproximadamente 30,97m² de área total para as vagas. Registrado sob matrículas 57.993, 57.994 e 57.995 no 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Capital, o apartamento possui fração ideal de 1,2309% no terreno do condomínio.

Este imóvel é ideal para quem busca conforto e segurança em uma região nobre, com fácil acesso a serviços e lazer. A fração ideal e as vagas de garagem agregam valor e praticidade.

Investidores e compradores podem considerar a valorização potencial do bairro e a qualidade do edifício para uso próprio ou locação.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
07/08/2025
às 14:00
 R$ 1.116.497,59 -
2ª Praça
26/08/2025
às 14:00
 R$ 558.248,79
-50% Economia de R$ 558.248,80
Participar do Leilão

IPL Score

8.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Bayit

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -228.393,48 (-20.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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