Apartamento 201 com 82,93m² construídos, ocupado, sem visitação
Nova Porto Velho, Porto Velho - RO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 276.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua João Pedro da Rocha, 2.510, Apartamento 201, Condomínio Residencial “Edifício Porto Belo”, Bairro Embratel, Porto Velho, RO
Descrição
Este apartamento no Condomínio Residencial “Edifício Porto Belo” possui uma área construída de 82,93m² e está localizado no bairro Embratel, em Porto Velho/RO. O imóvel está ocupado e não permite visitação, o que deve ser considerado para planejamento de visitas e avaliações. A fração ideal do imóvel é de 12,58%, o que indica a participação no condomínio. A matrícula do imóvel é 40671, registrada no 2º RI local, garantindo a regularidade documental. O imóvel está situado em uma rua principal, Rua João Pedro da Rocha, número 2.510, apartamento 201, facilitando o acesso e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 276.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025
às 10:00
|
R$ 244.387,32 |
-11%
Economia de
R$ 31.612,68
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.120,00 (13.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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