Apartamento 202, 41m², Condomínio Reserva Sul II
Restinga, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 115.462,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Sabino Pereira Nunes, nº 932, Apartamento nº 202, Bloco 22, Condomínio Reserva Sul II, Restinga, Porto Alegre/RS, CEP: 91788-708
Área:
74.2009m²
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Reserva Sul II oferece uma área privativa de 41,19m² e uma área total de 74,20m², incluindo áreas comuns. Ideal para investidores ou quem busca moradia em um condomínio residencial em Porto Alegre. O imóvel está localizado no bairro Restinga, uma região em desenvolvimento com potencial de valorização.
Características principais:
- Área privativa: 41,19m²
- Área total: 74,20m²
- Localizado no segundo pavimento
- Condomínio com áreas comuns
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 14:00
|
R$ 115.462,60 | - |
| 2ª Praça |
06/08/2025
às 14:00
|
R$ 69.277,56 |
-40%
Economia de
R$ 46.185,04
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 64.027,26 (55.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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