Apartamento 204 com 1 vaga, 66.55m² área privativa, desocupado
Centro, Jaraguá Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 440.316,17
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Comarca de Jaraguá do Sul
Área:
135.4734m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento 204 possui uma área privativa de 66,55 m² e uma área total de 135,47 m² incluindo áreas comuns proporcionais e depósito. Conta com uma vaga de garagem privativa de 13,48 m² e depósito nº 24, ambos com matrícula própria no cartório da Comarca de Jaraguá do Sul. O coeficiente de proporcionalidade é de 0,0151%, indicando participação nas áreas comuns do condomínio. O imóvel está registrado sob matrícula nº 107.687 e o depósito sob nº 107.770, garantindo segurança jurídica.
Este imóvel é ideal para quem busca conforto e segurança em uma localização central, com facilidade de acesso e comodidades típicas de apartamentos residenciais. Não há informações sobre ocupação, portanto recomenda-se verificar antes da aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025 19:06
Encerrado
|
R$ 440.316,17 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Soprano Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 27.442,73 (6.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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