Apartamento 204 com 51,42m² privativos, ocupado
Vila Nova, Jaraguá Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 125.289,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Osvaldo Glatz, 40, Apartamento 204 (Bloco 10), Residencial Jardim das Mercedes, Vila Nova, Jaraguá do Sul, SC
Área:
51.42m²
Descrição
Este apartamento localizado no Residencial Jardim das Mercedes oferece uma área privativa de 51,42m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Situado no 2º andar (Apartamento 204, Bloco 10), o imóvel está atualmente ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação. A fração ideal do imóvel é de 0,6448%, indicando a participação no condomínio. A matrícula do imóvel é 46.180, registrada no RI local, garantindo segurança jurídica. A localização no bairro Vila Nova, Jaraguá do Sul, é estratégica para acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 16:30
|
R$ 125.289,24 | - |
| 2ª Praça |
01/07/2025
às 16:30
|
R$ 83.535,88 |
-33%
Economia de
R$ 41.753,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pestana Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.287,60 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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