Apartamento 206 com 56m², 0 vagas, 0 banheiros, 0 quartos
Jardim 25 De Agosto, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 225.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Passos da Pátria, Jardim 25 de Agosto, Duque de Caxias/RJ
Área:
56.05m²
Descrição
Apartamento 206 com área total de 56,05m², sendo 30,156m² privativos e 25,894m² de área comum. Localizado no Condomínio Montblanc Towers, este imóvel possui uma fração ideal de 0,0054% do terreno remembrado nº 19, quadra 33, no Jardim 25 de Agosto, Duque de Caxias/RJ. O prédio nº 105 está situado em uma região com fácil acesso e boa infraestrutura.
O imóvel é parte de um condomínio que inclui o Montblanc Center Office e Montblanc Apart Hotel, o que pode agregar valor e potencial de valorização. A área total do terreno remembrado é de 1.336,27m², com confrontações definidas, garantindo segurança jurídica.
Este apartamento é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e possibilidade de parcelamento da arrematação em até 30 vezes, com 25% de entrada à vista.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 225.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/07/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fábio Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 195.750,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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