Apartamento 209 com 1 vaga e 60m² área privativa
Centro, Jaraguá Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 481.704,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Comarca de Jaraguá do Sul
Área:
119.91m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento 209 oferece uma área privativa de 60,36 m² com adicionais de depósito e garagem, totalizando uma área útil aproximada de 119,91 m². Localizado no 1º pavimento, inclui uma garagem privativa de 34 m² e um depósito, ambos com matrícula própria, garantindo segurança e exclusividade. O imóvel está registrado no O.R.I. da Comarca de Jaraguá do Sul, o que assegura a regularidade documental.
Ideal para quem busca um imóvel residencial com boa área útil e vaga de garagem, o apartamento possui coeficiente de proporcionalidade que indica participação em áreas comuns, importante para avaliação de custos condominiais. A descrição ressalta que o imóvel é vendido no estado em que se encontra, recomendando visita e análise prévia.
Investidores e interessados devem considerar a localização estratégica e a documentação regular para uma aquisição segura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 19:03
|
R$ 481.704,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Soprano Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -89.326,15 (-18.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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