Apartamento 2201 com 3 Vagas e 217,20m² no Centro
Centro, Balneário Camboriú - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.525.545,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua 4500, 40 - Apto 2201, Edifício Residencial Ilha do Sol, - Centro - Balneário Camboriú / SC
Área:
217.2m²
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento no Edifício Residencial Ilha do Sol é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 217,20m², o imóvel possui 3 vagas de garagem e está localizado em uma das áreas mais valorizadas de Balneário Camboriú. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, permitindo ao comprador planejar a desocupação conforme sua estratégia. O leilão está programado para o dia 30/06/2025, com um lance inicial de R$ 1.525.545,27. Considerando o valor de mercado e a localização, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 11:00
|
R$ 1.525.545,27 | - |
| 2ª Praça |
14/07/2025
às 11:00
|
R$ 1.421.377,17 |
-7%
Economia de
R$ 104.168,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 504.133,84 (33.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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