Apartamento 24 - 52,15m² - 2º pavimento
Fazendinha, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 212.302,27
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Leonardo Javorski, 100 - Fazendinha, Curitiba - PR, CEP 81330-480
Área:
58.849m²
Descrição
Este apartamento localizado no bairro Fazendinha em Curitiba oferece uma excelente oportunidade de investimento, com área privativa de 52,15m² e área total construída de 58,849m². Situado no 2º pavimento do Bloco 02 do Conjunto Residencial Mamoré, o imóvel possui uma localização privilegiada, próximo a diversas vias de acesso e comércio local. A avaliação atualizada do imóvel está em R$ 212.302,27, oferecendo um potencial de valorização considerável. O apartamento está sendo vendido com direitos pertencentes à executada sobre o Contrato de Alienação Fiduciária com a Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade única para investidores que buscam imóveis com potencial de retorno financeiro.
Destaques:
- Área privativa de 52,15m²
- Localização estratégica no bairro Fazendinha
- Venda com direitos sobre contrato de financiamento
- Potencial de valorização
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 11:30
|
R$ 212.302,27 | - |
| 2ª Praça |
12/08/2025
às 11:30
|
R$ 106.151,13 |
-50%
Economia de
R$ 106.151,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 65.098,43 (30.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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