Apartamento 24,63m² com 1 quarto em São Paulo
Belém, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SIQUEIRA BUENO, 656- APTO 807, TORRE 01 - BELENZINHO, São Paulo - SP
Área:
24.63m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no coração de São Paulo oferece uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca moradia na cidade. Com 24,63m² de área privativa, o imóvel possui uma configuração que inclui sala, cozinha, banheiro e área de serviço, ideal para solteiros ou casais. Localizado na Rua Siqueira Bueno, no bairro Belenzinho, o apartamento está próximo a diversas opções de transporte, comércio e lazer, tornando-o uma ótima opção para quem valoriza praticidade e localização.
O imóvel está sendo oferecido em um leilão com lance inicial de R$155.412,55, representando uma oportunidade única de adquirir um bem abaixo do valor de mercado. Além disso, a área total do imóvel é de 34,28m², oferecendo um espaço adicional que pode ser aproveitado de diversas formas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 155.412,55 |
-29%
Economia de
R$ 64.587,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.600,00 (-1.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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