Apartamento 25 com 2 quartos, varanda, 1 vaga, desocupado
Santa Rosa, Jundiaí - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 423.063,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Vigário João José Rodrigues, 694, Centro, Jundiaí, SP, 13201-001
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento 25 no Bloco 01 do Edifício Cardeal, parte do Residencial Conviva Barueri, oferece uma excelente oportunidade de investimento residencial. Com dois dormitórios, varanda, sala de jantar, sacada, cozinha, área de serviço e uma vaga de garagem, o imóvel atende bem a famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.
O condomínio é composto por quatro edifícios com 648 unidades, oferecendo infraestrutura completa, incluindo área de lazer e estacionamento rotativo. A localização em Barueri/SP, no Jardim Maria Helena, é estratégica para quem busca qualidade de vida e fácil acesso a serviços.
O imóvel está avaliado em R$ 423.063,90 (atualizado para junho/2025), o que demonstra seu valor de mercado sólido. A matrícula está registrada no Cartório de Barueri, garantindo segurança jurídica.
Este apartamento é ideal para quem deseja morar em um condomínio estruturado ou para investidores que buscam imóveis com boa liquidez e potencial de valorização na região metropolitana de São Paulo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/07/2025
às 14:00
|
R$ 423.063,90 | - |
| 2ª Praça |
18/08/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Arena Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -91.530,21 (-21.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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