Oportunidade em Leilão

Apartamento 251m² com 4 vagas, 14º andar, área útil 250m²

Morumbi, São Paulo - SP

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leilao Judicial 4 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 886.586,44

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Engenheiro Isaac Milder, 342, Vila Morumbi, São Paulo, SP, CEP 05688-010

Vagas:
4

Descrição

Apartamento amplo de 251 m² com 4 vagas de garagem no Vila Morumbi, localizado no 14º andar do Edifício Wimbledon Park. Possui área útil de 250,30 m² e área total construída de 501,70 m², incluindo a fração ideal nas áreas comuns. O imóvel conta com 4 vagas de garagem, garantindo conforto para veículos.

Este apartamento é ideal para quem busca espaço e comodidade em uma das regiões nobres de São Paulo, próximo à Marginal Pinheiros. A fração ideal de 5.7421% no terreno do condomínio assegura participação nas áreas comuns.

O imóvel está penhorado em processo trabalhista e em falência, conforme matrícula, o que exige atenção jurídica para o pós-arrematação.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
08/07/2025
às 15:09
 R$ 886.586,44 -
2ª Praça
23/07/2025
às 15:09
 R$ 443.293,22
-50% Economia de R$ 443.293,22
3ª Praça
07/08/2025
às 15:09
 R$ 44.329,32
-90% Economia de R$ 398.963,90
Total: -95% Economia total desde 1ª praça R$ 842.257,12
Participar do Leilão

IPL Score

8.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    5.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -146.842,68 (-16.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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