Apartamento 254m² com 3 vagas e depósito, área total 436,7m²
Jardim Paulista, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.857.428,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua José Maria Lisboa, 207, Jardim Paulista, São Paulo, SP, CEP 01423-001
Área:
436.7m²
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento de 254,96 m² no Jardim Paulista oferece uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Localizado no 12º andar do Edifício Dinamarca, o imóvel possui área útil ampla, área comum significativa e direito a três vagas de garagem com manobrista, além de um depósito para armazenamento.
O imóvel conta com uma fração ideal de 4,5874% do terreno, garantindo participação relevante no condomínio. A localização privilegiada próxima ao Metrô Brigadeiro facilita o acesso a toda a cidade, valorizando ainda mais o imóvel.
O imóvel está vinculado a processo judicial de falência, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. A área total de 436,7 m² inclui áreas comuns e privativas, ideal para famílias que buscam conforto e espaço ou investidores que desejam alugar para o público corporativo ou residencial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 15:10
|
R$ 3.857.428,72 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 15:10
|
R$ 1.928.714,36 |
-50%
Economia de
R$ 1.928.714,36
|
| 3ª Praça |
07/08/2025
às 15:10
|
R$ 192.871,44 |
-90%
Economia de
R$ 1.735.842,92
Total: -95%
Economia total desde 1ª praça
R$ 3.664.557,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -501.465,73 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Luxuoso Apto Duplex com 421m² e 3 Vagas em Jardins/SP
Jardim Paulista, São Paulo - SP
Imóvel Comercial 465 m² - Jardim Paulista - São Paulo - SP
Jardim Paulista, São Paulo - SP
Casa com 3 dormitórios e 1 banheiro no Jardim Paulista
Jardim Paulista, São Paulo - SP
Conjunto Comercial no 9º Andar com Vaga em Jardim Paulista
Jardim Paulista, São Paulo - SP