Apartamento 25m² no Condomínio Hub Vila Madalena
Boa Vista, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 332.945,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Senador Cesar Lacerda de Vergueiro, 160, Apto. 2007A, 2º Subsolo, Bloco A, Torre 4, Condomínio Altto Vila Madalena, Vila Madalena, São Paulo/SP
Área:
25.32m²
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Hub Vila Madalena oferece uma área privativa de 25,32 m², situado no coração da Vila Madalena, um dos bairros mais vibrantes de São Paulo. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode representar uma oportunidade única para investidores que buscam imóveis em áreas de alto valorização.
O condomínio oferece diversas comodidades e está localizado próximo a uma variedade de serviços, bares, restaurantes e pontos culturais, tornando-o altamente atrativo para locação ou revenda. Apesar da ocupação, o imóvel apresenta um excelente potencial de retorno sobre o investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada e o dinamismo do mercado imobiliário na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 15:00
|
R$ 332.945,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.407,85 (-10.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
BOX 512 - Área útil de 15,31m² em São Vicente
Boa Vista, São Vicente - SP
BOX 506 - Área Bruta de 30m² em São Vicente
Boa Vista, São Vicente - SP
Apartamento 1 quarto com 34,59m² privativos, desocupado
Boa Vista, São Vicente - SP
Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga, área 41,68m²
Boa Vista, São Vicente - SP