Apartamento 289,74m² com 2 Vagas - Bela Cintra/SP
Cerqueira César, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.225.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Bela Cintra, 2262, Apto 21, Consolação, São Paulo - SP, CEP 01415-008
Área:
424.34m²
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel, situado no coração de São Paulo, oferece uma ampla área privativa de 289,74m², além de 2 vagas de garagem. O apartamento está localizado no Edifício Taiarana, que conta com uma infraestrutura completa e é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com fácil acesso a diversas opções de comércio e serviços, este imóvel é perfeito tanto para moradia quanto para investimento. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/08/2025
às 11:00
|
R$ 5.225.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/08/2025
às 11:01
|
R$ 3.135.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 2.090.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Zalli Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.691.750,00 (-32.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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