Apartamento 2º andar, 1 quarto, 49,49m² privativos, desocupado
Areias, Tijucas - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 206.833,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua do Governo, nº 1315, Bairro Centro, Tijucas, SC
Área:
57.22m²
Quartos:
1
Descrição
Este apartamento de 49,49m² privativos localizado no 2º andar do Bloco 01 do Condomínio Ernesto Che Guevara oferece uma oportunidade única para investidores interessados em imóveis residenciais com direitos possessórios.
Com 1 quarto e área total de 57,22m², o imóvel está situado em uma região central de Tijucas, SC, facilitando acesso a serviços e comércio local.
Embora o imóvel seja objeto de direitos possessórios e não de propriedade plena, sua avaliação atualizada em abril de 2025 é de R$ 206.833,21, refletindo seu potencial valor de mercado.
O imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais, com possibilidade de arremate a preços abaixo do valor de mercado, considerando o desconto de até 50% na segunda praça do leilão.
Além disso, o imóvel está livre de ônus e dívidas, o que reduz riscos jurídicos para o comprador.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/08/2025
às 17:15
|
R$ 206.833,21 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 17:15
|
R$ 103.416,60 |
-50%
Economia de
R$ 103.416,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 70.278,47 (34.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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