Apartamento 2º andar, 49,49m² privativos, direitos possessórios
Xv De Novembro, Tijucas - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 206.833,21
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua do Governo, nº 1315, Bairro Centro, Tijucas, SC
Área:
57.22m²
Descrição
Este apartamento no 2º andar do Condomínio Hab. Ernesto Che Guevara possui 49,49m² de área privativa e 7,73m² de área comum, totalizando 57,22m². Localizado no bairro Centro de Tijucas/SC, trata-se de direitos possessórios, pois o imóvel é registrado em nome do município, destinado a famílias de baixa renda.
O imóvel está avaliado em R$ 206.833,21 (abril/2025) e será vendido em leilão judicial com lance mínimo igual à avaliação. A venda será feita no estado atual, sem garantias, e o arrematante deverá arcar com comissão de 5% e demais despesas de transferência.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais, com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado, considerando o perfil social do imóvel e a posse atual.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 17:15
|
R$ 206.833,21 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 17:15
|
R$ 103.416,61 |
-50%
Economia de
R$ 103.416,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 10.778,47 (5.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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