Apartamento 2º andar, 52m², 1 quarto, ocupado
Jereissati Iii, Pacatuba - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 153.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Antônio Gonzaga, 730, Condomínio Do Edifício Residencial Triunfo I - Apartamento 201, Tipo B, Timbó Velho, Pavuna, Pacatuba - CE. CEP: 61810230
Área:
52m²
Quartos:
1
Descrição
Este apartamento de 52 m² no 2º andar oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel residencial em Pacatuba/CE. Com 1 quarto e área privativa, é ideal para solteiros, casais ou para locação. O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para desocupação, mas o comprador terá a responsabilidade e controle sobre este processo, podendo negociar diretamente com o ocupante.
Aspectos importantes:
- Área construída e privativa de 52 m², com 5 m² de área comum.
- Localizado em condomínio residencial, o que pode garantir segurança e infraestrutura.
- Débitos de IPTU e condomínio serão quitados até o leilão, reduzindo riscos financeiros imediatos.
- Possibilidade de financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição.
Este imóvel é uma boa opção para quem deseja investir em imóvel residencial com potencial de valorização e locação, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 153.000,00 e a data do leilão em 01/07/2025.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 153.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -17.890,00 (-11.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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