Oportunidade em Leilão

Apartamento 2º andar 53.5m² com vaga, ocupado

Loteamento Nice, Vidal De Negreiros - PB

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leilao Extrajudicial 1 vagas 53.5m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 103.080,89

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Dr. Pedrosa c/ Maria do Carmo Melo Aguiar, n 20, Quadra U, Bloco 02, Apartamento n 202, Condomínio Residencial Santa Rita, Loteamento Nice - Vidal de Negreiros/PB

Área:
53.5m²

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento de 53,5m² no Condomínio Residencial Santa Rita oferece uma vaga de garagem e está localizado em um bairro consolidado, o Loteamento Nice, em Vidal de Negreiros.
O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as despesas e procedimentos para desocupação. A matrícula do imóvel está regularizada e consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição.

O apartamento é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em regiões urbanas do Nordeste brasileiro. A vaga de garagem agrega valor e facilita a locação ou revenda futura.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
24/07/2025
às 10:00
 R$ 103.080,89 -
2ª Praça
31/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.0

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  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
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  • Oportunidade (10%) Bloqueado
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Leiloeiro Oficial

Lance no Leilão

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -13.400,52 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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