Oportunidade em Leilão

Apartamento 2º pav. 111,83m² com vaga garagem, desocupado

Salto Weissbach, Blumenau - SC

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leilao Judicial 1 vagas 111.83m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 229.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Bahia, 5800, Bairro Salto Weissbach, Blumenau, SC

Área:
111.83m²

Vagas:
1

Descrição

Apartamento no 2º pavimento com 111,83m², incluindo vaga de garagem nº03. Área privativa de 94,88m² e área comum de 16,95m² no Residencial Água Branca, localizado em Blumenau/SC. O imóvel está situado no Bloco “S”, Rua Bahia nº 5800, Bairro Salto Weissbach.

O apartamento possui excelente distribuição de espaço, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. A vaga de garagem agrega valor e praticidade. O imóvel será entregue livre de ônus, conforme edital, e possui débitos condominiais pendentes que serão responsabilidade do arrematante.

Localização estratégica em bairro valorizado, próximo a serviços e comércio, facilitando o dia a dia do morador.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

1 débito pendente que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 10:00
Encerrado
 R$ 229.500,00 -
2ª Praça
09/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
3ª Praça
30/07/2025
às 10:00
 R$ 0,00
Participar do Leilão

IPL Score

3.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

JR Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 25.665,00 (11.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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