Apartamento 2º pavimento 46,59m² com vaga garagem 12m²
Jardim Santa Rosa, Itu - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 231.473,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Caetano Ruggieri, 5232 - Parque das Indústrias, Itu, SP, 13309-710
Área:
101.381m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no 2º pavimento do Bloco 37 do Condomínio Residencial Parque Ilha do Sol possui uma área privativa de 46,59m² e uma vaga de garagem de 12m². A área total, incluindo a fração ideal do terreno e área comum, é de 101,381m². O imóvel está localizado em uma região valorizada de Itu, no bairro Parque das Indústrias, com fácil acesso e infraestrutura consolidada. O direito sobre a vaga de garagem nº 652 no estacionamento coletivo agrega valor e comodidade ao imóvel. A matrícula nº 95.807 do Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Itu/SP garante a regularidade documental. O imóvel é objeto de leilão judicial, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/08/2025
às 14:00
|
R$ 231.473,92 | - |
| 2ª Praça |
29/08/2025
às 14:00
|
R$ 185.179,14 |
-20%
Economia de
R$ 46.294,78
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Apice Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -63.328,53 (-27.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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