Apartamento 2º Pavimento com 1 Vaga e Área Total de 75,31m²
Parada Xv De Novembro, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 245.774,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Renzo Baldini, 901 - Apto 21, Torre II, Residencial Camuri - Parada Xv de Novembro - São Paulo / SP
Área:
75.31m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica em São Paulo. Com uma área total de 75,31m², o apartamento possui uma área privativa de 50,13m², ideal para quem deseja um espaço confortável e funcional. O imóvel está situado no 2º pavimento da Torre II do Condomínio Residencial Camuri, que oferece segurança e comodidade aos seus moradores. Além disso, conta com uma vaga de garagem, o que é um grande diferencial na cidade. O apartamento está ocupado, o que significa que a desocupação será de responsabilidade do novo proprietário, conforme a legislação vigente. Essa é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A localização em Parada Xv de Novembro, próximo a diversas opções de comércio e transporte público, torna este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este apartamento em leilão e transformar em um lar ou investimento rentável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 11:03
Encerrado
|
R$ 245.774,16 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025 11:03
Encerrado
|
R$ 135.139,50 |
-45%
Economia de
R$ 110.634,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.724,80 (-9.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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