Apartamento 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 61,10m² útil, desocupado
Canhema, Diadema - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 283.921,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Karl Huller, 175, Canhema, Diadema, SP
Área:
61.1m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Área útil de 61,10m², localizado no Edifício Coroa Vermelha, parte do Residencial Ilhas de Porto Seguro.
O imóvel possui sala de estar/jantar, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.
Infraestrutura de lazer:
Quadra poliesportiva para atividades físicas e lazer.
Localização estratégica:
Situado no bairro Canhema, Diadema/SP, próximo a mercados, restaurantes, hospitais e academias, com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Corredor Abd e Rod. Imigrantes.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e comodidade em uma região bem servida de serviços e infraestrutura.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 283.921,43 | - |
| 2ª Praça |
29/07/2025
às 14:20
|
R$ 141.960,72 |
-50%
Economia de
R$ 141.960,71
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luthero Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.831,22 (-18.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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