Apartamento 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 81m², desocupado
Pinheiro, Maceió - AL
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Estatístico Teixeira de Freitas, 246, Pinheiro, Maceió, AL
Área:
81m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 81m² oferece 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado em Pinheiro, Maceió, o imóvel está matriculado no 1º RGI sob o número 69.465, garantindo segurança jurídica na aquisição.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra (ad corpus), sem garantia, portanto, é fundamental que o interessado verifique as condições antes de ofertar lance. A venda ocorre via sistema Comprei da Procuradoria da Fazenda Nacional, com lances ofertados diretamente no site oficial.
O pagamento é somente à vista, não sendo aceito financiamento bancário ou carta de crédito. Existe possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 59 parcelas, conforme taxa Selic + 1% ao mês, mas deve ser consultado para confirmação.
Após a arrematação, o comprador será responsável pelas custas e emolumentos para registro da propriedade e pagamento do ITBI, enquanto o magistrado ordenará a baixa de quaisquer ônus anteriores à arrematação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025 08:00
Encerrado
|
R$ 350.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/07/2025
às 08:00
|
R$ 262.500,00 |
-25%
Economia de
R$ 87.500,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Miranda Carvalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 74.500,00 (21.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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